Kesempatan langka dan sangat eksklusif kini hadir bagi Anda yang mendambakan hunian berkelas atau aset investasi properti bernilai sangat tinggi di kawasan paling bergengsi di Indonesia. Kami menghadirkan penawaran istimewa berupa satu unit rumah single house yang berlokasi di area premium Menteng, Jakarta Pusat. Properti ini ditawarkan dengan konsep hitung tanah, menjadikannya pilihan investasi yang luar biasa cerdas di tengah terbatasnya pasokan lahan di pusat Ibu Kota.Keunggulan Berinvestasi Properti di Kawasan Elite MentengKawasan Menteng sejak
wasan Menteng sejak lama dikenal sebagai simbol kemewahan, prestige, dan pusat histori Ibu Kota. Dikelilingi oleh kediaman para pejabat tinggi negara, kedutaan besar negara-negara sahabat, serta tokoh-tokoh penting nasional, Menteng menawarkan lingkungan yang tidak hanya aman dan nyaman, tetapi juga memberikan status sosial yang tinggi bagi penghuninya. Memiliki tanah seluas 657 m² di lokasi legendaris ini merupakan keputusan finansial yang sangat berharga karena nilai kapitalisasi pasar properti di Menteng yang senantiasa naik secara stabil dari tahun ke tahun.
Spesifikasi Properti dan Potensi Pengembangannya
Satu dari sekian banyak keunggulan utama properti ini adalah potensi pengembangannya yang luar biasa. Bangunan berdiri di atas lahan berukuran sangat ideal dengan kondisi bangunan lama 2 lantai yang dapat direnovasi total, dirancang ulang, atau dibangun kembali menjadi villa perkotaan modern, rumah gaya klasik modern, maupun hunian tropis yang megah sesuai selera pribadi Anda.
- Luas Tanah: 657 m²
- Luas Bangunan: 450 m²
- Sertifikat: Sertifikat Hak Milik (SHM) yang menjamin kepemilikan aman secara hukum.
- Arah Hadap: Utara, memberikan pencahayaan alami yang optimal sepanjang hari tanpa panas berlebih dari sinar matahari sore.
- Daya Listrik: 16.000 Watt, sangat memadai untuk mendukung seluruh kebutuhan elektronik dan sistem tata udara di rumah besar.
- Aksesibilitas: Berada di jalan yang lebar, memudahkan lalu lintas dua arah dan kenyamanan parkir kendaraan tamu.
Fasilitas Lengkap dan Kenyamanan Maksimal
Meski mengusung konsep hitung tanah, fasilitas pendukung pada lahan dan bangunan eksisting ini terbilang sangat lengkap dan fungsional. Properti ini sudah dilengkapi dengan tata ruang yang sangat lapang:
- Kamar Tidur: 4 Kamar Tidur Utama + 2 Kamar Tidur Asisten Rumah Tangga.
- Kamar Mandi: 4 Kamar Mandi Utama + 1 Kamar Mandi Asisten.
- Kapasitas Parkir Super Luas: Tersedia garasi tertutup untuk 2 mobil serta carport yang sanggup menampung hingga 4 mobil tambahan, sebuah keunggulan besar yang jarang ditemukan di area pusat kota.
- Halaman & Area Terbuka: Halaman depan yang asri lengkap dengan kolam ikan (fish pond) yang menambah kesegaran serta ketenangan suasana rumah.
- Sistem Keamanan: Berada di lingkungan pemukiman dengan sistem keamanan 24 jam yang terjaga ketat.
- Konektivitas: Sudah siap jaringan Internet & Cable TV untuk kebutuhan gaya hidup modern keluarga Anda.
Lokasi Strategis di Jantung Kota Jakarta
Lokasi Menteng memberikan aksesibilitas tanpa tanding menuju berbagai fasilitas utama Kota Jakarta. Anda hanya membutuhkan waktu beberapa menit untuk menuju kawasan bisnis utama CBD Sudirman-Thamrin, pusat perbelanjaan kelas dunia seperti Grand Indonesia dan Plaza Indonesia, hingga pusat kebudayaan dan rumah sakit berskala internasional. Akses jalan yang mudah menuju berbagai penjuru kota menjadikan kehidupan sehari-hari Anda semakin efektif dan efisien.
Penawaran Spesial dan Kesempatan Emas
Properti ini sedang mengalami penyesuaian harga (turun harga) dari sebelumnya Rp 48 Milyar menjadi Rp 44,5 Milyar dan masih dapat dinegosiasikan (Nego). Ini adalah momentum terbaik bagi Anda para investor maupun peminat hunian mewah untuk mendapatkan aset terbaik di Menteng dengan harga yang sangat kompetitif.
Jangan lewatkan kesempatan emas ini. Untuk informasi lebih lanjut, pendaftaran survei lokasi, serta konsultasi properti secara langsung, Anda dapat segera menghubungi agen properti terpercaya kami: Lukman (08111350513).
