Terletak di jantung kawasan Ragunan, Jakarta Selatan, properti eksklusif ini menawarkan kombinasi sempurna antara ketenangan lingkungan asri dan aksesibilitas kota metropolitan. Ragunan dikenal sebagai area prestisius dengan lingkungan hijau, taman kota, serta fasilitas pendidikan dan kesehatan ternama. Dengan akses jalan lebar yang menghubungkan langsung ke Jalan Gatot Subroto, Jalan Sudirman, dan Jalan S. Parman, penghuni dapat mencapai pusat bisnis, pusat perbelanjaan, dan bandara dalam waktu singkat tanpa harus menghadapi kemacetan parah.
Desain dan Tata Letak Bangunan
Kompleks multi‑building seluas 6.500 m² tanah ini dirancang dengan standar arsitektur internasional, menonjolkan estetika modern sekaligus mempertahankan nuansa alami. Luas bangunan total ±3.300 m² terbagi menjadi beberapa unit utama, antara lain Rumah Utama dengan 5 kamar tidur dan 5 kamar mandi, Bungalow bergaya kontemporer, serta Rumah Tamu yang dapat dijadikan ruang tamu atau kantor pribadi. Setiap unit dilengkapi dengan material premium, pencahayaan alami maksimal, serta sistem keamanan 24 jam dengan CCTV dan kontrol akses.
Fasilitas Lengkap untuk Gaya Hidup Mewah
- Rumah Utama (5 Kamar Tidur & 5 Kamar Mandi) – ruang keluarga luas, dapur gourmet, serta taman pribadi.
- Bungalow – cocok untuk tamu atau keluarga kecil, dilengkapi teras dan kolam renang pribadi.
- Rumah Tamu – fleksibel sebagai ruang kerja atau studio kreatif.
- Kantor Utama & Kantor Entertainment – area kerja profesional dengan jaringan internet fiber optic.
- Workshop & Gudang Sparepart – ruang produksi atau penyimpanan dengan akses langsung ke jalur logistik.
- Kolam Renang Privat – desain infinity dengan pemandangan hijau.
- Lapangan Basket – standar internasional, cocok untuk rekreasi atau turnamen internal.
- Fasilitas Driving Range Golf – menambah nilai eksklusif bagi pecinta golf.
Keunggulan Infrastruktur dan Keamanan
Properti ini dilengkapi daya listrik 33.000 Watt, memastikan pasokan energi yang stabil untuk semua kebutuhan rumah tangga maupun operasional bisnis. Sistem kelistrikan terintegrasi dengan backup generator dan panel surya untuk efisiensi energi. Area parkir super luas dapat menampung total 30 kendaraan, terdiri dari garasi tertutup untuk 10 mobil dan carport terbuka untuk 20 mobil, sehingga memberikan kenyamanan bagi penghuni maupun tamu.
Keamanan menjadi prioritas utama dengan sistem keamanan berlapis: pos satpam 24 jam, pintu gerbang otomatis, serta sistem alarm kebakaran dan pemadam otomatis. Tanah bersertifikat Hak Milik (SHM) dengan 4 sertifikat terpisah, memudahkan proses legalitas dan perizinan bagi investor yang ingin mengembangkan lebih lanjut.
Potensi Investasi dan Pengembangan
Dengan harga Rp 150 Milyar (nego), properti ini menawarkan peluang investasi skala besar yang sangat menguntungkan. Kombinasi fungsi hunian mewah, perkantoran, workshop, dan area rekreasi menjadikannya ideal untuk private estate eksklusif, kantor pusat perusahaan, atau proyek mixed‑use yang dapat menghasilkan pendapatan sewa tinggi. Lokasi bebas banjir dan berada di zona premium meningkatkan nilai jual kembali serta daya tarik bagi penyewa kelas atas.
Investor dapat memanfaatkan perizinan yang sudah ada untuk mengembangkan fasilitas tambahan seperti hotel butik, pusat kebugaran, atau ruang konferensi internasional. Dengan pertumbuhan nilai properti di Jakarta Selatan yang stabil, estimasi apresiasi tahunan mencapai 8‑10%, menjadikan properti ini sebagai aset yang tahan inflasi dan memberikan cash flow positif dalam jangka panjang.
Kesimpulan
Premium Private Estate di Ragunan bukan sekadar properti, melainkan sebuah ekosistem lengkap yang menggabungkan kenyamanan hidup, produktivitas kerja, dan peluang investasi yang luar biasa. Dengan desain arsitektur kelas dunia, fasilitas lengkap, serta lokasi strategis yang bebas banjir, properti ini siap menjadi pilihan utama bagi keluarga elite, korporasi multinasional, maupun investor properti yang mengincar aset bernilai tinggi. Hubungi agen Lukman di 08111350513 untuk informasi lebih lanjut dan penawaran khusus.
