Lokasi Strategis di Jantung KemangKemang merupakan salah satu kawasan paling dinamis di Jakarta Selatan, dikenal dengan atmosfer kosmopolitan, beragam pilihan kuliner, serta akses transportasi yang sangat baik. Mini building komersial yang kami tawarkan terletak tepat di Jalan Utama Kemang, sebuah jalan lebar yang menjadi arteri utama kawasan, memudahkan mobilitas kendaraan pribadi maupun umum. Dengan orientasi menghadap barat, properti ini menikmati pencahayaan alami yang optimal pada sore hari, menciptakan suasana kerja yang nyaman bagi para penyewa.Detail
nyewa.
Detail Bangunan dan Fasilitas
Bangunan berlantai 2,5 dengan total luas bangunan 1.000 m², dibangun di atas lahan seluas 1.505 m². Desain arsitektur modern dipadukan dengan material berkualitas tinggi, memberikan kesan profesional dan elegan. Setiap lantai dirancang fleksibel, memungkinkan konfigurasi ruang yang dapat disesuaikan dengan kebutuhan bisnis, mulai dari restoran, kafe, kantor, hingga showroom. Fasilitas parkir yang luas mencakup 25 slot mobil dan 50 slot motor, memastikan kenyamanan bagi pengunjung dan karyawan.
Keunggulan Desain
- Struktur bangunan 2,5 lantai memaksimalkan penggunaan lahan vertikal tanpa mengorbankan kenyamanan.
- Jalan lebar di depan properti memudahkan akses kendaraan besar dan proses logistik.
- Orientasi barat memberikan pencahayaan alami yang stabil, mengurangi kebutuhan pencahayaan buatan.
- Fasad modern dengan material anti karat, tahan lama, dan mudah perawatan.
- Ruang interior dapat diubah menjadi open space atau dibagi menjadi beberapa unit sesuai kebutuhan penyewa.
Potensi Investasi yang Menguntungkan
Kemang telah menjadi magnet bagi investor properti karena pertumbuhan nilai properti yang konsisten dan permintaan tinggi untuk ruang komersial. Keberadaan bisnis kuliner yang sedang berjalan di dalam mini building ini menjadi bukti nyata bahwa lokasi ini sudah terbukti menghasilkan pendapatan yang stabil. Dengan harga penawaran Rp 50 Milyar Nego, investasi ini menawarkan ROI yang kompetitif, terutama bila dipertimbangkan potensi kenaikan nilai tanah di masa depan.
Selain itu, kawasan Kemang memiliki akses mudah ke jaringan transportasi publik seperti TransJakarta, serta kedekatan dengan pusat bisnis utama di Sudirman, SCBD, dan Kuningan. Hal ini meningkatkan daya tarik bagi perusahaan yang mencari kantor cabang atau outlet ritel yang strategis.
Fasilitas Lingkungan Sekitar
Di sekitar properti, terdapat beragam fasilitas pendukung yang menambah nilai jual, antara lain:
- Berbagai restoran, kafe, dan bar ternama yang menarik arus pengunjung.
- Tempat hiburan, galeri seni, dan pusat kebugaran.
- Instansi pendidikan internasional dan sekolah unggulan.
- Pusat perbelanjaan dan supermarket modern.
- Ruang terbuka hijau serta taman kota yang memberikan kesejukan di tengah kota.
Kesimpulan
Mini building komersial di Kemang ini merupakan peluang investasi yang jarang ditemui, menggabungkan lokasi premium, desain fleksibel, serta fasilitas lengkap yang siap mendukung berbagai jenis usaha. Dengan harga yang dapat dinegosiasikan, Anda dapat segera memiliki aset bernilai tinggi yang tidak hanya memberikan pendapatan sewa yang stabil, tetapi juga potensi apresiasi nilai properti yang signifikan dalam jangka panjang. Hubungi agen kami, Lukman, di 08111350513 untuk informasi lebih lanjut dan penjadwalan kunjungan lapangan.
