depan.

Dengan pesatnya pertumbuhan ekonomi dan kebutuhan akan ruang komersial yang eksklusif, lahan ini hadir sebagai jawaban bagi para pelaku usaha, investor, maupun korporasi yang ingin membangun representasi bisnis terbaik mereka di jantung ibu kota.

Spesifikasi Unggulan Properti

Lahan komersial di Patal Senayan ini dirancang untuk memaksimalkan fleksibilitas pembangunan. Berikut adalah rincian teknis dari properti komersial eksklusif ini:

• Jenis Properti: Tanah Komersial Siap Bangun (Hitung Tanah)
• Luas Tanah: 428 m²
• Bentuk Lahan: Kotak sempurna (Sangat ideal untuk efisiensi tata letak arsitektur dan efisiensi ruang)
• Orientasi Hadap: Timur dan Selatan (Posisi Hook/Dua Muka yang memberikan visibilitas maksimal serta pencahayaan alami yang optimal sepanjang hari)
• Legalitas: Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB) berlaku hingga tahun 2030 (Terdiri dari 2 Surat Resmi)
• Penawaran Harga: Rp 30 Milyar (Sifatnya Nego langsung dengan pemilik)

Lokasi Sangat Strategis dan Aksesibilitas Tanpa Batas

Keunggulan utama dari tanah komersial ini terletak pada lokasinya yang luar biasa strategis di kawasan Patal Senayan. Lokasi ini dikelilingi oleh berbagai fasilitas kelas atas dan pusat aktivitas ekonomi utama Jakarta Selatan dan Jakarta Pusat.

• Akses Langsung ke Pusat Bisnis (CBD): Berada hanya beberapa menit dari Kawasan Pusat Niaga Sudirman (SCBD), Jalan Jenderal Sudirman, Jalan M.H. Thamrin, dan Jalan Gatot Subroto.
• Fasilitas Perbelanjaan & Gaya Hidup: Sangat dekat dengan pusat perbelanjaan ternama seperti Plaza Senayan, Senayan City, Pacific Place, dan FX Sudirman.
• Fasilitas Olahraga & Ruang Hijau: Berjarak sangat dekat dari Kompleks Gelora Bung Karno (GBK) dan Senayan Avenue Golf Course.
• Konektivitas Transportasi Publik: Akses mudah menuju Stasiun Palmerah, Stasiun MRT Senayan, halte TransJakarta, serta gerbang tol Dalam Kota yang menghubungkan langsung ke Bandara Soekarno-Hatta.

Potensi Pengembangan Usaha dan Investasi

Dengan luasan 428 m² serta bentuk tanah kotak berorientasi Timur dan Selatan, lokasi ini menawarkan fleksibilitas penuh bagi arsitek dan pengembang untuk menciptakan bangunan komersial yang ikonik. Properti ini sangat cocok dikembangkan menjadi:

• Headquarters / Kantor Pusat Korporasi: Memberikan citra perusahaan yang bonafid dan prestisius di mata klien dan mitra bisnis.
• Showroom Komersial: Posisi hook dengan dua muka sangat sempurna untuk memamerkan produk-produk otomotif, luxury goods, fashion, atau interior design.
• Restaurant & Cafe High-End: Lingkungan Patal Senayan yang elit sangat mendukung bisnis kuliner berkonsep fine dining atau tempat nongkrong eksklusif.
• Klinik Kecantikan & Kesehatan Spesialis: Lokasi yang tenang namun mudah dijangkau sangat diminati oleh para pelanggan segmen menengah ke atas.
• Boutique Office / Co-Working Space Eksklusif: Memenuhi kebutuhan ruang kerja modern dengan suasana lingkungan yang asri dan privat.

Mengapa Anda Harus Memiliki Properti Ini Sekarang?

Pasokan tanah kosong atau lahan siap bangun di kawasan Senayan dan Patal Senayan sangat terbatas. Kenaikan harga tanah di kawasan ini tergolong salah satu yang paling stabil dan selalu meningkat setiap tahunnya. Membeli lahan ini bukan sekadar membeli tanah, melainkan mengamankan aset bernilai tinggi di pusat pertumbuhan Jakarta.

Jangan lewatkan kesempatan langka ini untuk memperluas portofolio investasi Anda atau membangun markas bisnis impian di kawasan paling bergengsi. Untuk informasi lebih lanjut, survei lokasi, serta proses negosiasi, segera hubungi agen properti terpercaya kami:

Lukman
Telepon / WhatsApp: 08111350513