Featured

Office Space Grade A The City Tower Thamrin – Super Prime Jakarta Pusat

Rp58.000.000.000/Nego

Description

Lokasi Strategis di Jantung CBD JakartaTerletak di kawasan Super Prime Thamrin, tepat di pusat Central Business District (CBD) Jakarta, The City Tower menawarkan akses tak tertandingi ke jaringan transportasi utama, pusat perbelanjaan, hotel bintang lima, serta institusi pemerintahan. Lokasi ini berada di persimpangan strategis antara Bundaran HI, Jalan Jenderal Sudirman, dan Jalan M.H. Thamrin, sehingga memudahkan mobilitas harian karyawan dan klien dengan sistem ganjil‑genap yang bebas hambatan.Fasilitas Gedung Grade AGedung perkantoran Grade A ini dilengkapi

Gedung perkantoran Grade A ini dilengkapi dengan sistem keamanan berlapis, CCTV 24 jam, kontrol akses kartu, serta layanan kebersihan profesional. Fasilitas pendukung meliputi lift berkecepatan tinggi, ruang rapat berstandar internasional, area lounge eksklusif, dan pantry modern. Semua fasilitas dirancang untuk meningkatkan produktivitas dan kenyamanan penghuni.

Spesifikasi Unit Premium

Unit yang ditawarkan memiliki luas 828 m² dengan tata letak fleksibel yang terdiri dari 30 ruangan semi‑furnished. Setiap ruangan dilengkapi partisi, karpet, pintu interior, serta perabotan dasar yang siap pakai, sehingga penyewa dapat langsung mengoperasikan bisnis tanpa harus mengeluarkan biaya renovasi tambahan. Sertifikat Strata Title menjamin kepemilikan yang jelas dan aman.

Keunggulan Desain dan View Prestisius

Berada di lantai tinggi, kantor ini menyuguhkan pemandangan ikonik Bundaran HI dan kawasan Menteng yang menambah nilai estetika dan citra perusahaan. Desain interior modern dengan pencahayaan alami maksimal menciptakan suasana kerja yang inspiratif. Sistem HVAC terintegrasi memastikan sirkulasi udara bersih dan suhu yang stabil sepanjang tahun.

Potensi Investasi yang Menjanjikan

Dengan permintaan ruang kantor premium yang terus meningkat di Jakarta Pusat, properti ini menjadi pilihan investasi yang menguntungkan. Tingkat hunian (occupancy rate) di kawasan Thamrin biasanya berada di atas 90%, sehingga potensi pendapatan sewa stabil dan nilai properti cenderung naik. Biaya operasional transparan dengan service charge Rp30.000/m² dan sinking fund Rp3.000/m², serta parkir mobil Rp700.000 per bulan, memudahkan perencanaan keuangan.

Rincian Biaya dan Harga Jual

Luas Unit: 828 m²
Harga Jual: Rp58 Milyar (Nego)
Service Charge: Rp30.000 per m²
Sinking Fund: Rp3.000 per m²
Parkir Mobil: Rp700.000 per bulan

Kesimpulan

Office space Grade A di The City Tower Thamrin menawarkan kombinasi lokasi strategis, fasilitas kelas dunia, desain premium, serta potensi investasi yang kuat. Bagi perusahaan yang mengincar citra profesional dan efisiensi operasional, unit ini merupakan pilihan yang tidak boleh dilewatkan. Hubungi agen kami, Lukman, di 08111350513 untuk informasi lebih lanjut dan penawaran khusus.